1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
荒川区
58.1万円/㎡
前年比-9.3%
ダイアパレス尾久駅前
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩2分
1987年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 38.76㎡の場合
相場
2,064万円
53.3万円/㎡
1,185
1,771
2,358
2,944
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,358万円
45.7万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレス尾久駅前
1,610万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 38.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 1,610万円 | 41.5万円 | 3階 | 38.76㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/08 | 1,660万円 | 40.6万円 | 3階 | 40.91㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/21 | 1,700万円 | 41.6万円 | 3階 | 40.91㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/11/11 | 1,480万円 | 51.2万円 | 5階 | 28.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/10/22 | 1,680万円 | 58.1万円 | 5階 | 28.92㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は50.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | ダイアパレス尾久駅前 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 1,610万円 | 41.5万円 | 38.76㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,359万円 | 37.3万円 | 36.48㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークステージ尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2022/06/29 | TOP田端NO1 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 1,398万円 | 47.1万円 | 29.68㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/27 | トップ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 1,398万円 | 47.1万円 | 29.68㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2021/12/06 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,380万円 | 59.0万円 | 40.32㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2021/03/06 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,499万円 | 55.8万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2022/08/04 | 藤和シティコープ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 2,080万円 | 49.9万円 | 41.72㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | - | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2022/06/11 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,790万円 | 42.4万円 | 42.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅13分 | 2,380万円 | 55.6万円 | 42.84㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/23 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,380万円 | 59.5万円 | 40㎡ | 1DK+S | 6階 / 14階建 | 西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/16 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 日神パレス新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅4分 | 1,850万円 | 42.3万円 | 43.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2020/10/21 | パールシティ町屋 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅10分 | 1,280万円 | 40.1万円 | 31.89㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2021/07/18 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 2,580万円 | 61.2万円 | 42.14㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/20 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,300万円 | 53.7万円 | 42.82㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2021/10/29 | ニックハイム町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅11分 | 2,499万円 | 58.7万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2022/12/02 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 2,599万円 | 60.3万円 | 43.09㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリア初穂町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 2,480万円 | 61.2万円 | 40.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2022/04/06 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 2,033万円 | 56.9万円 | 35.72㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/14 | グランセピア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅4分 | 2,290万円 | 52.3万円 | 43.76㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/17 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,480万円 | 34.3万円 | 43.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、荒川区では9.3%下落しています。